Sachverständigengutachten: Stichtag der Kaufpreisaufteilung auf Grund und Boden und Gebäude

Welcher Stichtag ist bei einer Aufteilung der Anschaffungskosten für ein Gebäudegrundstück maßgeblich, wenn die vertraglich vereinbarten Werte erheblich von den Bodenrichtwerten abweichen?